龙湖葡醍海湾位于山东烟台滨海大道，北临养马岛，南邻城市景观大道，向西烟台 及政务区，向东连通烟威高速。 整个项目总占地2000余亩烟台龙湖葡醍海湾怎么样？项目均价及未来价格走势分析，住宅分为6期来开发建设，目前项目规划建成有高端别墅及高层住宅、商业酒店，教育配套（北师大幼儿园，龙湖小学，龙门学院）、医疗配套（已建成社区医疗中心），龙湖天街（规划中），特色商街，假日影院，北中国海公园，婚礼教堂，紫薇湖，葡萄酒庄园，游艇码头等，是整个养马岛板块 成熟的临海别墅大盘，紫云台作为龙湖葡醍海湾A岛的收官之作，产品全面升级，打造住宅的收官标杆；龙湖葡醍海湾一期产品产品有建筑面积45平的四季小院、建筑面积100余平的葡醍院落、建筑面积近300平的颐和墅，还有非毛坯公寓、高层等产品。项目有叠院、叠拼、独院、公馆、和院等住宅类产品，配套设施有海上森林公园、高级公寓、时代星河商业街等，集居住、休闲、娱乐、购物多种功能为一体，形成独立的大型城市综合体项目。时代星河商业街 滨海大道，集餐饮、 零售及社区商业配套为一体，内外街相互辉映，动线设计巧妙。龙湖葡醍海湾分A、B、C三个岛各多个地块开发，A岛包括花屿墅、时代公馆、时代星河、唐宁公馆、紫云台等组团，C岛（龙湖滟澜海岸）包括原著/双珑原著、九里晴川等组团。目前推出的是龙湖紫宸（高层）。

　　龙湖葡醍海湾位置在滨海东路601号、653号（滨海东路与通海路交汇处北），属于牟平北部滨海板块的一个小区，片区发展前景还行，均价6500.0元/平方米，产权年限40年，占地780000.00㎡，建筑区域面积550000.00㎡，总户数5682户，容积率0.7，绿化率60.0%，环境比较宜居，物业管理费4.9元/㎡·月，停车位情况停车位管理费80元/位·月，价格约10万元一个。住宅收官之作紫云台2.0地上车位数262，地下1109。，项目2012-10-20开盘交房2013-10-30。

　　楼盘于滨海东路601号、653号（滨海东路与通海路交汇处北），附近的交通较为便利

　　项目周边已形成三横一纵交通网，项目以南约200米就是烟威高速养马岛收费站，同时项目有机场大巴车站点，早上5点开始每一班，项目以南4公里是青烟威荣城际铁路的 牟平站，已经建成通车。公交车路线路车至牟平港务局下车即到。

　　龙湖葡醍海湾周边购物广场有商业街龙湖天街；振华量贩，家家悦购物中心，买东西相对比较方便，有龙湖小学，龙门学院等这些学校，日常生活中，如果需要看病，可以去滨州医学院附属医院、牟平人民医院；已建成社区医疗中心，周边银行包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行，也还算方便，有中国邮政等邮政，其他还有养马岛风景度假区，高尔夫球场，跑马场，温泉，樱花大道，北中国海公园，薰衣草花海，葡萄酒庄园，紫薇湖，紫藤长廊，假日酒店，假日影院，游艇码头，自选餐厅等，小区整体看还不错，各类配套挺全，可以多多关注。

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